신정주공1단지 아파트 완벽 가이드 2025

신정주공1단지는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 신분당선 수지구청역 인근의 우수한 입지를 자랑합니다. 이 포스팅에서는 신정주공1단지의 모든 것을 상세히 알아보겠습니다.

1. 단지 개요 및 기본정보

공식명칭: 용인수지신정마을주공1단지아파트

• 위치: 경기도 용인시 수지구 풍덕천동
• 준공연도: 1995년
• 세대수: 1,248세대
• 건물구조: 철근콘크리트 벽식구조
• 난방방식: 지역난방

2. 교통 및 접근성

대중교통

• 신분당선 수지구청역 도보 10분
• 버스정류장 다수 인접
• 수지구 주요지역 접근성 우수

자가용 이용

• 용인-서울고속도로 진입 용이
• 분당-수지간 도로 이용 편리
• 단지 내 주차공간 확보

3. 교육 환경

학군 정보

• 신월초등학교 (도보 3분)
• 정평초등학교 학군
• 수지중학교 배정
• 풍덕고등학교 인접

4. 생활 인프라

편의시설

• 대형마트: 롯데마트, 이마트 접근성
• 병원: 수지한양병원, 다수의 의원
• 공원: 단지 내 조경시설
• 상가: 단지 내 생활편의시설

5. 투자 가치 분석

시세 동향

2025년 기준 신정주공1단지의 실거래가 동향:

• 32평형: 7억 5천만원 ~ 8억원
• 24평형: 6억 5천만원 ~ 7억원
• 월세가격: 보증금 5천만원 / 월 150만원 수준

6. 단지 특장점

• 우수한 교통망
• 안정적인 학군
• 편리한 생활인프라
• 신분당선 역세권
• 투자가치 상승 잠재력

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자주 묻는 질문

Q: 신정주공1단지 재건축 계획이 있나요?

A: 2025년 현재 구체적인 재건축 계획은 없으나, 단지 노후화에 따른 안전진단 검토 단계에 있습니다.

Q: 전월세 수요는 어떤가요?

A: 우수한 학군과 역세권 입지로 인해 전월세 수요가 꾸준히 발생하고 있으며, 특히 학기 시작 전후로 문의가 증가하는 추세입니다.

작성일: 2025년 07월 07일